1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
港区
232.6万円/㎡
前年比+14.2%
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ファミール西麻布ベルファース
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 51.88㎡の場合
相場
11,216万円
216.2万円/㎡
7,428
9,953
12,479
15,004
AI査定結果
推定相場価格
11,216万円
216.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,953万円〜12,479万円
191.8万円/㎡〜240.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ファミール西麻布ベルファース
12,000万円（231.3万円/㎡）/ 3階 / 51.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は211.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 12,000万円 | 231.3万円 | 3階 | 51.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 9,680万円 | 186.6万円 | 3階 | 51.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 10,100万円 | 200.9万円 | 1階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/17 | 10,100万円 | 200.9万円 | 10階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 10,980万円 | 218.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 11,480万円 | 228.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 11,000万円 | 218.8万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 11,800万円 | 234.7万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 9,980万円 | 182.7万円 | 6階 | 54.64㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は210.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 12,000万円 | 231.3万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 朝日シティパリオ高輪台A館 港区高輪三丁目 | 高輪台駅7分 | 11,490万円 | 195.2万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,880万円 | 196.9万円 | 40.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 17,400万円 | 270.6万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/29 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 15,999万円 | 261.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/30 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 9,199万円 | 226.2万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,680万円 | 183.7万円 | 41.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では14.2%上昇しています。